1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
板橋区
56.2万円/㎡
前年比+19.5%
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シャルム常盤台
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分
1981年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
5,079万円
65.1万円/㎡
2,632
4,263
5,894
7,526
AI査定結果
推定相場価格
5,079万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,263万円〜5,894万円
54.6万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
シャルム常盤台
4,980万円（63.8万円/㎡）/ 8階 / 78.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,980万円 | 63.8万円 | 8階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 6,280万円 | 80.5万円 | 10階 | 78.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/07 | 6,330万円 | 81.1万円 | 10階 | 78.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 6,380万円 | 81.7万円 | 10階 | 78.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/27 | 6,480万円 | 83.0万円 | 10階 | 78.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/06 | 4,990万円 | 56.9万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 6,570万円 | 84.2万円 | 10階 | 78.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 54.8万円 | 10階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | シャルム常盤台 板橋区前野町六丁目 | ときわ台駅10分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/22 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.19㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,580万円 | 73.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 4,650万円 | 59.4万円 | 78.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 3,190万円 | 52.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/28 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,298万円 | 50.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 初穂マンション西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅4分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 高島平サンパワー 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 3,380万円 | 57.0万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/04 | 東久東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,999万円 | 57.2万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2026/03/01 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 3,498万円 | 54.6万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/26 | 志村ハイデンスB棟 板橋区相生町 | 志村三丁目駅10分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 志村ハイデンス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、板橋区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は板橋区の平均と比較して13.5%割高です。
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
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東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 157戸 / SRC造